Vente
Maison
à
Vigneux-sur-Seine
269 000 €
Vigneux-sur-Seine (91270)
iad France - David Aittaleb vous propose: *** COUP DE CŒUR !!! Venez découvrir ce charmant pavillon de type F3 d’environ 75 m², ( principalement de plain-pied ) , niché en lot arrière pour une tranquillité totale *** Édifiée sur une parcelle de 269 m ², cette maison atypique et fonctionnelle saura vous séduire par ses volumes et son aménagement extérieur / pas de travaux à prévoir ***
En rez-de-jardin , Vaste séjour avec cuisine US (meublée et équipée) offrant un superbe volume de 43 m ², une suite parentale confortable disposant de sa propre salle d’eau + Espace mezzanine surplombant la chambre ( parfait pour un bureau ou du rangement supplémentaire ) , un wc séparé.
À l’étage ( via un escalier en colimaçon) : Deuxième suite privée comprenant une salle d’eau avec wc intégré.
Sous-sol partiel ( 18 m² ) : Accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprenant une buanderie et une cave.
À l’extérieure , une grande terrasse aménagée sur le devant, complétée par un abri de jardin et un véritable espace barbecue pour vos soirées d’été.
Et enfin pour finir , une grande allée à l’entrée ( côté rue ) pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules en enfilade.
Située au calme tout en restant proche de tout :
Transports : Gare RER D de Vigneux-sur-Seine à 1,6 km ( Paris Gare de Lyon en 20 min). Bus à proximité immédiate.
- Commodités : Commerces (Centre Valdoly) et Écoles à quelques minutes à pied.
- Loisirs : À proximité de la base de loisirs du Port aux Cerises.
Un bien rare à la vente alliant indépendance et modernité. Ne tardez pas !!! ***
*** DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE « iad France & SE LOGER » ***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1983838
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 269 m²
- Surface habitable : 75 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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