Vente
Maison
à
Vigneux-sur-Seine
576 500 €
Vigneux-sur-Seine (91270)
iad France - Olivier Lala vous propose: À vendre : Maison familiale de 210 m² au sol à Vigneux-sur-Seine.
Vous rêvez d’espace, de confort et de luminosité ? Cette superbe maison traditionnelle de 2005, nichée dans un quartier recherché de Vigneux-sur-Seine, à proximité de Draveil et Montgeron à tout pour séduire votre famille !
>>Ses caractéristiques :
- 140 m² habitables parfaitement agencés, complétés par 70 m² de sous-sol aménagé.
- 7 pièces dont 5 chambres spacieuses (avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires dans les combles isolés).
- Double séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une salle à manger baignée de lumière.
- Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale.
- 1 salle de bain + 2 salles d’eau modernes pour un confort optimal.
- Sous-sol total de 70 m², semi-enterré avec double garage, salle d’eau, chambre, bar, chaufferie et une pièce modulable (salle de jeux, salle de cinéma, rangement ou bureau).
>>Côté extérieurs :
- Un balcon et deux terrasses bien exposées, dont une équipée d’une pergola bioclimatique.
- Une allée privative offrant plusieurs stationnements extérieurs.
- Un coin barbecue et une dépendance idéale pour le rangement.
>>Côté pratique :
- Commerces, écoles et transports en commun accessibles en quelques minutes
- Proximité immédiate de magnifiques espaces verts (Port aux Cerises, Parc du Gros Buisson)
Une maison entretenue avec soin, en excellent état, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux !
Coup de cOEur garanti ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite!
>>> Vidéo disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1845556
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 404 m²
- Surface habitable : 210 m²
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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