Vente
Maison
à
Villenave-d'Ornon
363 000 €
Villenave-d'Ornon (33140)
iad France - Fabien Gouge vous propose: 🏡 COUP DE CŒUR – Maison récente– Villenave-d’Ornon
Située à Villenave-d’Ornon, à proximité de l’avenue des Pyrénées, au sein d’une petite résidence sécurisée, découvrez cette magnifique maison de type T3 à étage. Environ 75 m² habitables avec un jardin privatif de plus de 100 m². Deux places de parking extérieures.
Bien coup de cOEur !
Au rez-de-chaussée :
Entrée, WC séparé, buanderie, cellier, séjour avec coin cuisine.
À l’étage :
Deux chambres, salle d’eau avec toilette.
A l'extérieur :
Grande terrasse, abri de jardin, jardin de plus de 100 m².
Points forts :
✅ Maison récente
✅ Finitions soignées
✅ Climatisation
✅ Résidence sécurisée
✅ 2 places de parking
✅ Grand jardin privatif
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gouge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2015890
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 52
- Moyenne de la quote part(an) : 420 €
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Superficies
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 103 m²
- Surface habitable : 74 m²
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Etat
- Année de construction : 2026
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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