Vente
Appartement
à
Nancy
279 000 €
Nancy (54000)
iad France - Sammantha Arizzi vous propose: NANCY FAUBOURG DES 3 MAISONS – APPARTEMENT 160 m² – FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 1930, à deux pas du centre-ville de Nancy, cet appartement de 159 m² habitables (133 m² Carrez) offre de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.
POTENTIEL :
•Grandes pièces lumineuses avec belle hauteur sous plafond
•Division possible selon projet (2 entrées sur 2 étages) et grenier aménageable
•Cachet de l’ancien (cheminée, volumes, ouvertures)
•Toiture en bon état, façade refaite
•Copropriété à faibles charges (syndic bénévole)
TRAVAUX À PRÉVOIR
Appartement à rénover, idéal pour projet d’investissement, marchand de biens ou résidence principale avec travaux.
EMPLACEMENT RECHERCHÉ :
•Centre-ville de Nancy
•Gare accessible à pied
•Proximité commerces, écoles, parc de la Pépinière
IDÉAL :
•Marchand de biens
•Investisseur
•Grande famille souhaitant créer un lieu de vie unique
📞 Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.75€ par mois (soit 1017 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1975793
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 1 017 €
-
Equipement
- Chauffage : individuel gaz
-
Etat
- Année de construction : 1930
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 159 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter