Vente
Appartement
à
Bordeaux
188 500 €
Bordeaux (33300)
iad France - Diane Truchasson vous propose: Bordeaux Chartrons – T2 meublé 45 m², idéal investissement locatif
Les + du bien :
- T2 meublé de 45 m² – rez-de-chaussée
- Quartier Chartrons, à deux pas des quais de la Garonne
- Séjour de 29 m², coin salon et coin repas distincts
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- WC séparé + salle d'eau avec lave-linge
- Rafraîchissement potentiel pour accroître le potentiel
- Vente meublée possible : investissement locatif immédiat
Description :
Bordeaux Chartrons, à deux pas des quais de la Garonne : T2 de 45 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux.
Le séjour de 29 m² distingue un coin repas et un coin salon, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC séparé et une salle d'eau avec lave-linge complètent l'appartement.
Vendu meublé, il permet une mise en location immédiate — un atout pour un projet d'investissement locatif.
Commerces, transports et quais à proximité immédiate.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2077742
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
- Moyenne de la quote part(an) : 320 €
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Superficies
- Surface totale : 45 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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