Vente
Maison
à
Saint-Médard-sur-Ille
270 000 €
Saint-Médard-sur-Ille (35250)
iad France - Erika Denis vous propose: SAINT-MÉDARD-SUR-ILLE - CAMPAGNE - MAISON - 4 CHAMBRES - PLAIN-PIED
EN EXCLUSIVITE !!
Maison construite en 1977, rénovée au fil du temps, elle offre 125 m² habitables sur un terrain de 2 493 m², avec une exposition nord-sud, elle garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Son agencement de plain-pied en fait un bien accessible et fonctionnel, bien pensé pour un usage quotidien fluide.
En entrant vous découvrirez une grande salle à manger avec sa cuisine récente aménagée et équipée, un salon avec une cheminée à insert, un couloir desservant les quatres chambres spacieuses ( entre 12 et 17m²), une salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Un préau et un carport vous permettra de ranger et stocker.
Sans vis à vis, dans l'impasse d'un hameau, vous pourrez profité pleinement de l'extérieur avec sa terrasse orientée sud et son terrain de 2 493 m² arboré avec une vue sur la campagne environnante.
Située à seulement 1 km de la gare de St Médard, 1.5 kms du Canal d'Ille et Rance et à 3 kms d'école et du bourg, venez vivre dans ce village à taille humaine et dynamique.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien à la campagne et au calme.
Une conseillère à votre écoute pour vos projets de vente, d'achat ouu de location !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2069924
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 125 m²
- Superficie terrain : 2493 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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