Vente
Appartement
à
Toulon
398 000 €
Toulon (83000)
iad France - Audrey Pernet vous propose: TOULON PORT MARCHAND -RESIDENCE STANDING avec Gardien - VUE MER 360
2 Chambres-cave- stationnement
Découvrez ce superbe appartement de 84 m², entièrement rénové en 2019 avec goût et parfaitement entretenu.
Atouts majeurs
• Vue mer à 360° depuis presque toutes les pièces
• Double exposition Sud & Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle
•Climatisation intégrale dans toutes les pièces
• Emplacement premium : port, commerces, plages et services accessibles à pied
Composition du bien
•Séjour / salle à manger de près de 40 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures avec vue mer
•Deux chambres lumineuses, toutes deux orientées mer
•Cuisine entièrement équipée
•Salle de bain avec vue mer
•WC indépendant
•Balcon de 3,2 m²
•Cave de 8 m² aménagée avec étagères, idéale pour le stockage
* possibilité de stationnement privatif
( charges : eau chaude , froide , chauffage, gardien )
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la mer et de la vie portuaire.
Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et entièrement tourné vers la mer ?
Ce bien unique vous séduira dès la première visite.
Ouverte à l'inter agence
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1889494
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 21
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 252
- Moyenne de la quote part(an) : 2 940 €
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Superficies
- Surface du balcon : 3 m²
- Surface habitable : 84 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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