Vente
Appartement
à
Blagnac
133 000 €
Blagnac (31700)
iad France - Thomas Delplace vous propose: À BLAGNAC (31700) - Bureaux/Appartement T4 de 76m2 avec BALCON à vendre en Exclusivité !
Possibilité de transformer en appartement T4 ou T5 pour habitation, COLOCATION ou LOCATION COURTE DURÉE.
Situés Place de Catalogne, à 18min à pied de l'Aéroport, et à 2min à pied du tramway, venez découvrir ce bien idéal pour de l'investissement.
Les bureaux sont au 1er étage de la résidence et ils se composent de la sorte :
- entrée avec rangements
- wc séparé
- cuisine séparée semi-aménagée de 9,5m2
- 3 bureaux de 10, 11 et 20m2 avec rangements dont 1 avec accès balcon.
- 1 local technique de 3m2
- 1 pièce de 9,5m2 pouvant être transformée en bureau ou chambre supplémentaire.
Toutes les pièces sont équipées de clims réversibles.
L'énorme atout réside dans le montant des charges : 33€/mois !
Un bien idéal pour vos bureaux, ou pour un projet de transformation en habitation !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.75€ par mois (soit 393 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1794015
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
- Moyenne de la quote part(an) : 393 €
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Etat
- Année de construction : 1996
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 76 m²
Localisation
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