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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Pierre-d'Oléron
255 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

92 m²

Surface terrain

40 m²

Orientation

-

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

iad France - Stephane Bagonneau vous propose: SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - MAISON - T5 92M²

Découvrez à Saint-Pierre-d'Oléron cette maison qui allie confort moderne et configuration familiale, construite en 2006 et complétement rénovée avec soin, au sein d'une résidence sécurisée.

Développée sur 2 niveaux, RDC et 1 étage, pour une surface habitable de 92 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres, bien réparties. Le séjour constitue le cOEur de vie de la maison, lumineux et agréable. La cuisine offre un espace fonctionnel et bien délimité. Les 4 chambres assurent une belle capacité d'hébergement, complétées par 2 salles de bain et un WC indépendant.

Le bien bénéficie d'équipements tel que chauffage électrique individuel par convecteurs rayonnants, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et raccordement au tout-à-l'égout. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. Le terrain de 40 m² permet détente et barbecue.

Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bagonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 893035808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2100013

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1510.00 €

Coût énergétique maximum : 2080.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 32
- Moyenne de la quote part(an) : 828 €
Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Superficie terrain : 40 m²
- Surface habitable : 92 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2006
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stephane Bagonneau

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