Vente
Maison
à
Lagord
370 000 €
Lagord (17140)
iad France - Ronan Billon vous propose: Charmante Maison de 104m² avec Jardin à Lagord - Idéal aussi pour un rafraîchissement personnalisé. Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la paisible commune de Lagord, à proximité de La Rochelle. Construite en 1970, cette maison de 5 pièces offre une surface habitable de 104m² et est implantée sur un terrain de 275m².
Situation fort intéressante : commerces, arrêt de bus, pistes cyclables et autres commodités à quelques pas.
La maison se compose de 3 chambres, d’un beau séjour lumineux, d’une salle de bain, d’une salle d'eau, présence de 2 WC avec lave mains, et d’une cuisine équipée. Les surfaces des différentes pièces sont suffisamment spacieuses pour accueillir une famille ou des projets de rénovation sur mesure. L’habitation offre un agencement pratique avec une chambre en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. ( Le bien est largement vivable de suite )
La maison nécessite peut-être quelques points esthétiques à revoir pour retrouver tout son éclat, mais constitue un excellent potentiel pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Le jardin, exposé au nord et au sud, suggère un espace extérieur agréable. Aménagez-le selon vos envies pour en faire un véritable havre de paix. Il peut être piscinable.
Le quartier résidentiel vous assure du calme et de la sérénité au quotidien. Un garage et stationnement privé sont également disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.
A découvrir dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination sur ce beau projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2039732
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 104 m²
- Superficie terrain : 275 m²
- Surface habitable : 104 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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