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Annonce détaillée

Vente
Maison à Essarts-en-Bocage
228 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

100 m²

Surface terrain

715 m²

Orientation

-

Essarts-en-Bocage (85140)

iad France - Bastien Herbreteau vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied idéalement située au cOEur des Essarts, sur une parcelle de plus de 700 m², au calme et sans aucun vis-à-vis.

À proximité immédiate des commodités, cette maison des années 70 bénéficie d’un emplacement recherché et a fait l’objet de nombreux travaux de rafraîchissement et d’amélioration : ouvertures, isolation, réfection des murs et sols, système de chauffage…

Dès l’entrée, un hall dessert une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble. La pièce de vie communique avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

La partie nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses, dont 2 avec portes-fenêtres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Une buanderie/arrière-cuisine complète les espaces intérieurs.

À l’extérieur, vous profiterez également d’environ 40 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Plain-pied, emplacement central, terrain de plus de 700 m², absence de vis-à-vis et dépendances : une combinaison devenue rare aux Essarts.

Une opportunité à découvrir rapidement.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2124147

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1730.00 €

Coût énergétique maximum : 2410.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 715 m²
- Surface habitable : 100 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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