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Annonce détaillée

Vente
Immeuble à Arles
439 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

-

Salle(s) de bain

-

Surface

357 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Arles (13200)

iad France - Celine Bernard vous propose: ARLES – Quartier Montplaisir – Immeuble de rapport
Idéal investisseur patrimonial ou développeur en quête d’un projet de valorisation à haute valeur ajoutée.

Situé dans le quartier recherché de Montplaisir à Arles, cet immeuble de rapport développe environ 302 m² habitables et se compose de quatre appartements répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une cage d'escalier ainsi que des caves. Les étages accueillent quatre appartements :

Deux appartements 3 chambres d'environ 85 m²
Deux appartements 2 chambres d'environ 65 m².

L'ensemble est entièrement libre de toute occupation et bénéficie de compteurs individuels, offrant une base idéale pour un projet de rénovation et de mise en location.

Travaux importants a prévoir sur les 4 appartements.

Les atouts :
Quartier Montplaisir, secteur recherché
Environ 302 m² habitables
4 appartements
Compteurs individuels
4 Caves
Libre de toute occupation

Pour tout renseignement, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2089594

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1750.00 €

Coût énergétique maximum : 2400.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Conditions
- Honoraires : 19 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 420 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
Superficies
- Surface totale : 357 m²
- Surface habitable : 357 m²
Etat
- Année de construction : 1956

Localisation

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Celine Bernard

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