Vente
Appartement
à
Saint-Louis
315 500 €
Saint-Louis (68300)
iad France - Arnaud Demuth vous propose: Appartement 3 pièces – 68 m² – Balcon, Terrasse, Garage + Parking sous-terrain
📍 Saint-Louis – Résidence récente (2021)
✨ Double stationnement sécurisé en sous-sol : garage fermé + place privative
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m², situé au cOEur de Saint-Louis, dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2021. Un bien rare qui combine confort contemporain, espaces extérieurs et solution de stationnement complète, un véritable luxe en centre-ville.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’atmosphère chaleureuse de l’appartement.
Il se compose de :
• Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou un bureau,
• Une pièce de vie conviviale et lumineuse,
• Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour les moments partagés.
🌿 Côté extérieur, vous profitez à la fois :
• d’un balcon,
• et d’une terrasse, offrant de vrais espaces de respiration pour vos moments de détente.
🚗 Atout majeur:
L’appartement dispose de deux emplacements de stationnement en sous-sol, comprenant :
• un garage fermé,
• une place de parking privative,
le tout dans un espace entièrement sécurisé, accessible directement par ascenseur. Un confort rare et très recherché.
La résidence offre des prestations modernes :
• ascenseur,
• fibre optique,
• chauffage au gaz,
• climatisation,
• accès PMR,
• digicode, interphone et porte blindée.
☀️ Son orientation est-sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
🔑 Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez.
📞 Une opportunité rare à Saint-Louis, particulièrement pour ceux qui recherchent un appartement récent avec double stationnement sécurisé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1865431
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 53
- Moyenne de la quote part(an) : 1 880 €
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Etat
- Année de construction : 2021
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 67 m²
Localisation
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