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Annonce détaillée

Vente
Maison à Mosnes
55 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

46 m²

Surface terrain

547 m²

Orientation

-

Mosnes (37530)

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: MAISON 2 CHAMBRES – DÉPENDANCE 20 M² – TERRAIN 547 M² – À RÉNOVER

Vous recherchez une maison de plain-pied avec terrain, à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de construction préfabriquée propose 2 chambres, une dépendance d'environ 20 m² et un terrain de 547 m² avec stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la valoriser, en résidence principale comme pour un projet locatif.

** DE PLAIN-PIED : Entrée, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilette séparé et chaufferie.
** TERRAIN : 547 m² partiellement clos, avec portail manuel et emplacement de stationnement.
** LES PLUS : Dépendance d'environ 20 m².
** BON À SAVOIR : Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière De Dietrich alimentée par une citerne de gaz. Double vitrage, vide sanitaire, tout-à-l'égout, fibre optique disponible dans la rue. Rafraîchissement décoratif et amélioration de la performance énergétique à prévoir.
** LOCALITÉ – COMMODITÉS : Épicerie et école primaire du bourg de Mosnes à quelques minutes en voiture. Amboise, ses commerces, établissements scolaires et services à environ 15 min en voiture..

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55500 euros. Prix hors honoraires : 49000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,27% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2143102

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1570.00 €

Coût énergétique maximum : 2160.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Conditions
- Honoraires : 6 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 49 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 46.74 m²
- Superficie terrain : 547 m²
- Surface habitable : 46 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1950

Localisation

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Ludovic Vanacker

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