Vente
Maison de campagne
à
Le Bignon-Mirabeau
269 000 €
Le Bignon-Mirabeau (45210)
iad France - Estelle Charvet vous propose: Longère de charme – 203 m² – Parc arboré 2 172 m² – Dépendances
À seulement 1h10 de Paris, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette authentique longère de 203 m² nichée au cOEur d’un parc paysager de plus de 2 000 m².
Dès l’entrée, le charme opère.
La maison offre un bel espace de vie lumineux composé d’un salon chaleureux avec cheminée insert et d’une salle à manger conviviale.
La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, invite aux moments de partage.
Vie de plain-pied possible :
Deux chambres
Grand dressing
WC indépendant
À l’étage :
Un vaste palier pouvant servir de bureau ou espace détente
Une chambre
Une salle de bain
WC séparé
Un vrai plus : l’annexe indépendante
Composée d’une pièce de vie, salle d’eau avec WC et chambre à l’étage.
Idéal pour :
Recevoir famille et amis
Activité libérale
Télétravail
Location courte durée
Une grange et deux ateliers complètent l’ensemble.
Jardin arboré avec fruitiers, tilleuls, érables et palmiers.
Balades et forêt accessibles à pied.
✔ Tout-à-l’égout
✔ Fibre optique
✔ Double vitrage
Commodités à 5 km (Égreville / Chéroy).
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et potentiel.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1797068
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 2172 m²
- Surface habitable : 203 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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