Location
Appartement
à
Tassin-la-Demi-Lune
725 € CC /mois
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
iad France - Alexandre Cozon (07 64 43 95 29) vous propose : T2 au calme avec terrasse sans vis-à-vis et garage – Résidence récente à Tassin-la-Demi-Lune (limite Lyon 5)
138 rue Joliot Curie – Tassin-la-Demi-Lune
Secteur Ménival – limite Lyon 5e
Dans une résidence récente et sécurisée de 2014, venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 39,9 m² environ, situé au 3eme étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant.
UN APPARTEMENT AGRÉABLE ET BIEN AGENCÉ :
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour un quotidien confortable.
La porte-fenêtre prolonge naturellement le séjour vers une agréable terrasse, véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, avec vue dégagée sur les arbres et sans vis-à-vis.
L’appartement se compose également :
- d’une chambre confortable avec parquet,
- d’une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC
UN VRAI PLUS - GARAGE EN SOUS-SOL :
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.
La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, et à quelques minutes de Lyon.
LES + DU BIEN :
- Résidence récente (2014)
- Terrasse sans vis-à-vis avec vue verdoyante
- Garage fermé en sous-sol
- Ascenseur
- Appartement fonctionnel et lumineux
- Quartier calme et résidentiel
- Double vitrage – chauffage individuel gaz – fibre optique
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
Loyer hors charges : 647 € / mois
Charges : 78 € / mois
Loyer charges comprises : 725 € / mois
Dépôt de garantie : 647 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 523,49 € TTC
État des lieux d’entrée à la charge du locataire : 149 € TTC
DISPONIBILITÉ :
- Disponible immédiatement
- Dossier locataire à transmettre obligatoirement pour étude avant toute visite.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un locataire recherchant un logement moderne, au calme, avec extérieur et stationnement, à proximité immédiate de Lyon.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Cozon EI (ID 81678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 985111954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 78 euros / mois. Dépôt de garantie : 647 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1949608
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 936 €
-
Conditions
- Charges : 78 €
- Honoraires : 400 €
-
Etat
- Année de construction : 2014
-
Superficies
- Surface habitable : 40 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter