Vente
Local commercial
à
Dourdan
262 000 €
Dourdan (91410)
iad France - Stéphane Gervasi vous propose: À VENDRE – Fonds de commerce de Restauration / Bar / PMU / FDJ à Dourdan 91
Emplacement prémium à 2 minutes à pieds de la gare RER et du centre ville.
Pour l'activité Restauration Brasserie:
Capacité d'accueil :
- 70 couverts en salle
- 16 couverts en terrasse extérieure ( possibilité de création d'une autre terrasse de 40 places)
40 repas par jour en semaine ( ouvert 6jours sur 7, restauration que le midi mais possible d'ouvrir également 7 / 7 midis et soirs ).
En parallèle de l'espace restauration le Bar PMU FDJ avec une salle billard ouvert 6 jours semaine.
Affaire 'clefs en main' toute équipée .
Surface de 200 m2 ( hors terrasse et réserves) façade de 12,50 ml .
-En plus du restaurant , à l'étage, un appartement de 60 m2 type 3 pièces.
- Chiffre d'affaire constant de 300 000 € environ , Très bonne rentabilité . Gros développement possible.
- Loyer très attractif de 2200 € par mois .
*** Plus d'informations , dossier ou rendez-vous sur demande ***
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2029846
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 250 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Superficies
- Surface habitable : 260 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter