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Annonce détaillée

Vente
Maison à Inzinzac-Lochrist
266 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

120 m²

Surface terrain

428 m²

Orientation

-

Inzinzac-Lochrist (56650)

iad France - Sophie Allio vous propose: INZINZAC-LOCHRIST - MAISON 120M² AVEC GARAGE

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Inzinzac-Lochrist, construite en 2012 et bien entretenue, offre un cadre de vie lumineux et soigné sur un terrain de 428 m².

Développée sur une surface habitable de 120 m², elle propose une distribution bien pensée. L'entrée dessert un vaste salon/séjour lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine ouverte, s'intègre à l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, 3 chambres avec placards offrent de bonnes capacités d'hébergement. La salle de bain et le WC indépendant apportent du confort à cet espace nuit. Un garage et une buanderie fonctionnelle viennent compléter l'ensemble avec praticité.

Le terrain de 428m², comprenant une piscine hors-sol et 1 cabanon et un abri, permet de profiter des extérieurs. Le chauffage individuel combine un poêle à bois et des radiateurs électriques, pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. La maison se situe dans une impasse, au sein d'un lotissement, garantissant calme et sécurité.

Le lotissement est géré par Foncia et les charges mensuelles sont de 44,12€.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.12€ par mois (soit 529.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105240

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 31
- Moyenne de la quote part(an) : 529.44 €
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 428 m²
- Surface habitable : 120 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2012
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sophie Allio

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