Vente
Maison
à
Athis-Mons
160 000 €
Athis-Mons (91200)
iad France - Hugo Vilaca vous propose: Maison d’habitation d’environ 85 m², élevée sur rez-de-chaussée et deux étages, édifiée sur une parcelle de 123 m², nécessitant une rénovation lourde.
Le bien est situé dans un secteur pavillonnaire calme et recherché d’Athis-Mons, à 15 minutes à pied de la gare d'Ablon-sur-Seine.
Jardin à l’avant et à l’arrière avec abri.
Importants travaux de gros OEuvre et de second OEuvre à prévoir, incluant notamment la réfection de la toiture, la reprise des planchers, la création d’un système de chauffage ainsi qu’une rénovation intérieure complète.
La plomberie et l’électricité sont déjà distribuées à chaque étage.
Les autorisations pour le remplacement des menuiseries et de la clôture ont été obtenues.
Le projet initial prévoyait l’aménagement d’un studio au rez-de-chaussée ainsi que d’un appartement trois pièces aux premier et deuxième étages.
Énorme potentiel d'aménagement.
Ce bien s’adresse principalement à un professionnel du bâtiment, un investisseur expérimenté ou un acquéreur averti.
Bien non soumis au DPE conformément à l’article R126-15 du CCH (bâtiment impropre à l’habitation en l’état / absence de système de chauffage). Justificatifs disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1978183
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Superficies
- Superficie terrain : 123 m²
- Surface habitable : 85 m²
-
Etat
- Année de construction : 1880
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter