Vente
Maison de village
à
Le Puy-Notre-Dame
55 000 €
Le Puy-Notre-Dame (49260)
iad France - Eva Vallee vous propose: 🏡 LE PUY-NOTRE-DAME – PROJET DE RÉNOVATION AVEC AGRANDISSEMENT
Au cOEur du charmant village du Puy-Notre-Dame, découvrez ce projet immobilier offrant un beau potentiel de rénovation et d’agrandissement.
La construction existante développe environ 27 m², composée de 2 pièces. Le bien est à rénover entièrement : il reste actuellement les quatre murs et la toiture est à recréer.
📐 Un projet d’agrandissement réalisé par un architecte est disponible, permettant de porter la surface totale à environ 107 m², avec 85 m² de surface supplémentaire en cours de construction, le tout sur un terrain de 159 m²
🪟 Les menuiseries ont déjà été commandées et sont à disposition, permettant de disposer d’une première partie des éléments nécessaires au projet.
🚰 Le raccordement au tout-à-l’égout est déjà réalisé.
Un bien idéal pour les personnes souhaitant créer leur habitation sur mesure, au cOEur du village et dans un environnement de caractère.
LES + DU PROJET :
- 📍 Au cOEur du Puy-Notre-Dame
- 🏠 27 m² de surface existante
- 📐 85 m² d’agrandissement prévu sur plans
- 107 m² de surface totale projetée
- Plans réalisés par un architecte disponibles
- 🪟 Menuiseries déjà commandées et disponibles
- 🚰 Raccordement au tout-à-l’égout réalisé
- Projet entièrement personnalisable
👉 Une belle opportunité pour donner vie à un projet unique et créer une maison d’environ 107 m² au cOEur du Puy-Notre-Dame.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2076480
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 27 m²
- Superficie terrain : 159 m²
- Surface habitable : 27 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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