Vente
Maison
à
Cazouls-Lès-Béziers
285 000 €
Cazouls-Lès-Béziers (34370)
iad France - Patrice Picart vous propose: À vendre – Maison de 2007 – 97 m² + véranda – Piscine au chlore – Terrain 392 m² – Cazouls-lès-Béziers
Située dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et du collège, cette maison de 2007 allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité sur un terrain de 392 m².
Le rez-de-chaussée accueille un salon, un séjour lumineux, une cuisine, un WC, ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin.
Le 1er étage propose 3 chambres spacieuses avec grands placards, une salle d’eau, et un WC indépendant.
Atouts premium :
Double vitrage & volets roulants électriques
Isolation des combles (2022 par une entreprise locale )
Climatisation reversible
Portail électrique coulissant
Fibre optique
Terrasse + jardin
Eau du bas Rhône ( jardin , piscine )
Piscine au chlore 6 × 4 m, profondeur 1,50 m
Garage ( 11 m2 )+ parking
Photovoltaïque 3 kW & ballon thermodynamique ( 2020 )
Un bien rare, pensé pour une vie sereine et confortable.
Une maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1978865
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
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Superficies
- Superficie terrain : 392 m²
- Surface habitable : 97 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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