Vente
Maison
à
Saint-Pol-sur-Ternoise
740 000 €
Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)
iad France - Sébastien Bacquet vous propose: Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur en quête de rentabilité immédiate qu’à un couple en reconversion souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle.
Situé à proximité de Saint-Pol-sur-Ternoise, à 45 minutes d’Arras, 1h30 de Lille et environ 2h de Paris, ce domaine bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 40 à 50 minutes de la Côte d’Opale (Le Touquet, Berck, Merlimont), un secteur très recherché pour les séjours touristiques et les week-ends.
Implanté sur plus de 1,5 hectare, ce domaine entièrement rénové se compose d’une ferme de 370 m² aux prestations de qualité, accompagnée d’hébergements touristiques insolites déjà exploités (kotas, roulotte, gîtes, loveroom).
La propriété offre une grande flexibilité : résidence principale, activité d’accueil ou événementielle, avec encore du potentiel de développement (hébergements supplémentaires, construction possible).
Côté extérieur, tout est pensé pour séduire une clientèle en quête de déconnexion : piscine chauffée, espace bien-être (spa, bain nordique), stationnements et aire pour camping-cars, générant des revenus complémentaires.
Une opportunité rare, au cOEur d’un secteur attractif entre campagne et littoral, à fort potentiel de rentabilité, alliant charme, confort et qualité de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988728242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1977504
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 14
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 14500 m²
- Surface habitable : 370 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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