Vente
Appartement
à
Saint-Laurent-du-Var
445 000 €
Saint-Laurent-du-Var (06700)
iad France - Adeline Lauribe Derepas vous propose: PROCHE EMPEREUR – CALME – TERRASSE – TRIPLE EXPOSITION – GARAGE ET CAVE
Situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce SPACIEUX 3 pièces en REZ-DE-CHAUSSEE surélevé, RENOVÉ avec goût, offrant de beaux volumes et une bonne LUMINOSITÉ grâce à sa triple exposition.
Il se compose comme suit :
* Une BELLE pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable TERRASSE de 12 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.
* Une cuisine moderne et fonctionnelle avec son CELLIER attenant.
* Un espace nuit indépendant desservant : deux chambres, un DRESSING, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
Vous apprécierez particulièrement :
* Sa TRIPLE exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
* Ses beaux VOLUMES et son agencement confortable.
* Son environnement CALME et résidentiel.
* Sa proximité immédiate aux COMMODITÉS, écoles et accès principaux.
L’appartement est vendu avec un GARAGE fermé en sous-sol ainsi qu’une CAVE, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.
Un bien RARE sur le secteur, à découvrir rapidement ! Joignable 7/7.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lauribe Derepas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 893166280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2019934
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 369
- Moyenne de la quote part(an) : 2 068 €
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 80 m²
Localisation
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