Vente
Maison
à
Yèvres
127 500 €
Yèvres (28160)
iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: MAISON A FORT POTENTIEL DONT LA RÉNOVATION SERA PRIS EN COMPTE DANS LA NÉGOCIATION !
Maison sur sous-sol surélevée de 90 m² de bonne construction, avec une POMPE A CHALEUR INSTALLEE EN 2024 et proche de toutes COMMODITÉS (école, commerces, médecin, pharmacie).
À 1h30 de PARIS, 30 min de Chartres et 20 minutes de Châteaudun et Nogent le Rotrou
Vous découvrirez une entrée par le rez-de-chaussée avec un hall d’entrée desservant une chambre de 10 m², un escalier vous permettra d’accéder à l’étage où vous apprécierez un séjour lumineux de 25 m ², un couloir desservant une cuisine de 8 m², deux chambres de 10.50 m ² une salle de douche et un WC indépendant.
Au sous- sol, vous apprécierez une pièce pouvant servir de bureau, une chaufferie et buanderie puis une partie garage.
L'extérieur est composé d'un terrain clos, verdoyant et arboré de 640 m ².
LES PLUS : le pavillon est équipé de MENUISERIES PVC en double vitrage et de VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, POMPE A CHALEUR INSTALLEE EN 2024. ÉLECTRICITÉ REFAITE EN 2016.
TAXE FONCIERE : 720 euros
TRAVAUX DE DÉCORATION ET D’AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR A PREVOIR.
Pour plus d'information, n'hésitez pas de me contacter.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1960584
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 7 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 120 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 640 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Equipement
- Câble TV
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Etat
- Année de construction : 1973
Localisation
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