Vente
Maison
à
Saint-Hilaire-de-Riez
517 500 €
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
iad France - Emilie Milcent vous propose: Magnifique villa de 2022 édifiée sur une parcelle de 476 m2 arboré, composée de plain pied d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain avec douche italienne et baignoire, wc avec point d'eau. A l'étage, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc, dégagement pouvant faire office de bureau.
Un extérieur qui appelle à la détente, avec sa grande terrasse exposé sud, sa pergola et son bassin sécurisé.
Vous disposerez également d'un garage de 29m2 avec coin buanderie.
Parcelle totalement close, sans vis à vis.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété neuve aux prestations haut de gamme située à 1,5 km de la plage des Mouettes.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 517500 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1778192
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
-
Conditions
- Honoraires : 17 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 500 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 476 m²
- Surface habitable : 122 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 2022
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter