Vente
Maison
à
Fécamp
229 900 €
Fécamp (76400)
iad France - Jérôme GUYOT vous propose: PAVILLON 119 M2 - 3 CHAMBRES - DRESSING - JARDIN CLOS
Le charme d'une maison individuelle aux volumes atypiques, idéalement située à Fécamp.
-- LES ATOUTS PRINCIPAUX --
FONCTIONNALITÉ : Pavillon de 1962 avec une distribution originale sur 3 niveaux.
SURFACE : 119 m2 habitables parfaitement exploites.
EXTÉRIEUR : Jardin clos et balcon, vue dégagée sur les champs.
ÉQUIPEMENTS : Chauffage gaz de ville et bois (cheminée), fibre optique et tout-à-l’égout.
-- L'ENVIRONNEMENT --
Située dans un quartier très calme de Fécamp (76400), cette maison profite d'un emplacement stratégique : école primaire et commerces (boulangerie, bar tabac) a seulement 600 mètres. Le centre commercial et l’hôpital se trouvent a moins de 2 km.
-- L’INTÉRIEUR --
Une maison lumineuse offrant une organisation par niveaux :
REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée, un WC avec lave-mains et une grande pièce de vie en L, avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne.
ÉTAGE : Le palier distribue deux chambres (10,8 m2 et 11,3 m2) ainsi qu'un espace bureau/dressing de 4,3 m2 et une salle d'eau avec douche.
REZ-DE-JARDIN (Niveau -1) : Une troisième chambre spacieuse de 12,9 m2 avec son propre dressing, une buanderie et un cellier.
-- LE JARDIN ET LES EXTÉRIEURS --
Le terrain est un espace vert agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter du calme environnant.
-- A NOTER --
Taxe foncière : 1 725 euros. Bon état général, travaux a prévoir: Huisseries et electricité pour moderniser l'ensemble selon vos gouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme GUYOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 828520049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1976180
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 440 m²
- Surface habitable : 119 m²
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Etat
- Année de construction : 1962
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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