Vente
Maison
à
Montlhéry
450 000 €
Montlhéry (91310)
iad France - Isabelle Thierry vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED – 139 m² habitables – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ
Située sur le secteur prisé de la Butte, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville.
D’une surface de 139 m² habitables, elle se compose d’une maison principale de 105 m² de plain-pied, complétée par 34 m² aménagés en sous-sol.
De plain-pied :
Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², traversante S-E/N-O , avec cheminée, et accès aux deux terrasses de la maison, une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial, 4 chambres parquetées, une salle de bains et des WC séparés , un grand palier avec rangements .
Le sous-sol total de 100 m2 comprend 34 m² aménagés en une grande salle de loisirs (billard, salle de jeux, cinéma…) + un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle
👉 Ces espaces offrent un véritable plus au quotidien,. Le sous-sol comprend également un garage 2 voitures, une buanderie , une cave à vin et un atelier ,
Les extérieurs :
Vous profiterez d’un jardin arboré et sans vis-à-vis, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée :
- une terrasse à l’avant N/O,
- une seconde à l’arrière (S/E) avec espace détente et barbecue
Les plus
huisseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
radiateurs à inertie
tableau électrique récent
BORNE DE RECHARGE AGREE POUR VEHICULE ELECTRIQUE
Potentiel d’évolution (ouverture cuisine, aménagements…)
💛 Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transport et autres commodites
N20 , N104 à quelques minutes en voitures
📞 Une visite s’impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1970199
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 994 m²
- Surface habitable : 139 m²
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Etat
- Année de construction : 1984
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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