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Annonce détaillée

Vente
Maison à Ailly-sur-Noye
309 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

128 m²

Surface terrain

420 m²

Orientation

-

Ailly-sur-Noye (80250)

iad France - Sebastien Saunier vous propose: AILLY-SUR-NOYE – MAISON BIO-SOLAR-HAUS® – DPE A – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL 80 m²

309 000 €

À seulement 15 minutes d’Amiens, découvrez une maison vraiment différente : lumineuse, écologique, très performante énergétiquement et particulièrement rare sur le secteur.

Construite en 2012 selon le concept allemand Bio-Solar-Haus®, cette maison bénéficie d’une conception bioclimatique originale dite de « maison dans la maison », associant ossature bois, matériaux biosourcés, orientation plein sud et jardin d’hiver.

Classée DPE A, elle dispose également d’une VMC double flux, de murs chauffants, d’un poêle à bois, de panneaux solaires thermiques et de panneaux photovoltaïques.

Avec environ 128 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin d’hiver, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.

Un sous-sol complet d’environ 80 m² constitue un véritable atout : garage, atelier, rangements et local technique.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 420 m², facile à entretenir et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.

Ailly-sur-Noye offre commerces, écoles, services et gare SNCF sur l’axe Amiens–Paris.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent autre chose qu’une construction traditionnelle : de faibles besoins énergétiques, des matériaux naturels, de beaux volumes et un véritable confort de vie.

Prix : 309 000 € honoraires inclus.

Cette maison mérite d’être découverte pour comprendre tout l’intérêt de sa conception.

Contactez-moi pour échanger sur le bien et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 103531893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2124716

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 474.00 €

Coût énergétique maximum : 641.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 128 m²
- Superficie terrain : 420 m²
- Surface habitable : 128 m²
Etat
- Année de construction : 2013
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sebastien Saunier

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