Location
Appartement
à
Castelnau-d'Estrétefonds
620 € CC /mois
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
iad France - Carole Jouin vous propose: A Castelnau d'Estrétefonds – T2 'Meublé' avec grand balcon, PISCINE et 2 places de parking
Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, bien entretenue, découvrez ce T2 fonctionnel et lumineux de 35 m², situé en BOUT DE BÂTIMENT.
Vous profiterez d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon de près de 10 m², ainsi qu'une cuisine équipée, avec notamment : réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, mini four et les équipements nécessaires au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez un dégagement avec placard, une salle de bain, un wc séparé, une chambre avec placard donnant également sur le balcon.
* Ses atouts :
• Résidence calme et sécurisée avec piscine
• 1er et dernier étage
• Grand balcon de 9,82 m²
• 2 places de stationnement privatives dont une couverte
• Appartement lumineux
• Fibre
• Proximité des commerces, de la gare et des accès autoroutiers
Idéalement situé à 20 minutes de Toulouse, ce logement offre un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et tranquillité.
** Disponible le 1er juillet 2026 **
***un DOSSIER COMPLET sera demandé avant toute visite.***
Je suis disponible pour toute demande de renseignements et organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Jouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819713009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 620.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 66.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1108 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 354 euros (soit 10€/m²).
Mandat : 2028932
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Conditions
- Charges : 66 €
- Honoraires : 354 €
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Superficies
- Surface du balcon : 9.82 m²
- Surface habitable : 34 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2007
Localisation
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