Vente
Maison
à
Orsay
230 000 €
Orsay (91400)
iad France - Fiona Apruzzese vous propose: ***EXCLUSIVITE*** – Maison avec potentiel à rénover située à Orsay 91400 –
Au cOEur d’un quartier pavillonnaire, découvrez cette maison individuelle à rénover intégralement, édifiée sur une parcelle de 405 m².
Ce bien représente une opportunité rare pour un projet de rénovation ou d’investissement, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé de l’Essonne.
Composition actuelle :
Rez-de-jardin – Plateau de 43 m²
- Aménagé en cuisine, salle d’eau avec WC et deux pièces
- Niveau indépendant actuellement sans accès intérieur au rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée – Plateau de 43 m²
- Aménagé en entrée, trois pièces entre 11 m² et 12 m², une pièce de 6 m² (ancien point d’eau)
- Combles accessibles
Extérieurs :
- Parcelle de 405 m²
- Jardin à l’arrière
- Façade de 8 mètres
Potentiel et urbanisme :
- Située en zone UH du PLU
- Possibilité d’agrandissement ou de réaménagement complet
- Idéal projet de résidence principale sur mesure ou investissement locatif
Environnement et localisation :
- Accès rapide à la gare RER B en Lozère 12 min à pied
- Correspondance Massy-Palaiseau pour RER C à 3 arrêts seulement soit 6 minutes depuis Lozère
- Proximité écoles, services et espaces verts (Bois de la grille noire)
- Accès rapide axes routiers et plateau de Saclay
- Lignes bus à proximité : L , 4601, 46619, 4661, 4662, 4664
Secteur attractif du plateau de Saclay.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation globale dans un secteur à forte demande, avec un réel potentiel de création de valeur.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 720 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1968620
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 405 m²
- Surface habitable : 84 m²
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Etat
- Année de construction : 1932
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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