Vente
Maison
à
Rambouillet
322 000 €
Rambouillet (78120)
iad France - Leila Youssef vous propose: Maison à rénover au cOEur de Rambouillet, quartier Beau Soleil.
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rambouillet, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, à deux pas de toutes les commodités : commerces, centre-ville, écoles, transports… tout est accessible à pied !
Cette maison, à rénover entièrement, présente un potentiel rare grâce à sa disposition fonctionnelle sur trois niveaux :
- Sous-sol surélevé : cave, buanderie, garage, atelier
- Premier étage : entrée, cuisine indépendante, double séjour lumineux, une chambre, WC séparés, salle d’eau
- Deuxième étage : palier desservant deux chambres supplémentaires et WC indépendant.
Le tout sur un beau terrain clos, aménageable et sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Transports et accessibilité :
Gare de Rambouillet à pied : trains directs pour Paris Montparnasse (environ 35 min)
Proximité immédiate des axes routiers principaux : RN10, A10, A13
Lignes de bus locales desservant les différents quartiers de Rambouillet
Présence d’écoles et établissements scolaires à proximité
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1797340
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 502 m²
- Surface habitable : 78 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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