Vente
Maison
à
Ermont
399 000 €
Ermont (95120)
iad France - Romain Treccani vous propose: En exclusivité, à Ermont, limite Saint-Leu-la-Forêt, au cOEur d’un petit lotissement calme, venez découvrir ce charmant pavillon individuel, élevé sur sous-sol total avec garage, et édifié sur un terrain d’environ 406 m². Il se compose d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, agrémentée d’une verrière offrant une belle ouverture sur le double séjour, lequel est équipé d’un poêle à granulés pour un confort chaleureux et économique. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au sous-sol. Ce dernier propose un garage, une pièce faisant office de buanderie et d’atelier, une grande pièce aménagée en chambre d’appoint, ainsi qu’un espace technique pour la pompe à chaleur avec surface de rangement et stockage. Les combles sont également aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Une visite s’impose !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Treccani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1753730
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
- Moyenne de la quote part(an) : 12 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 406 m²
- Surface habitable : 75 m²
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Equipement
- Câble TV
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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