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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Châteauneuf-sur-Cher
65 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

81 m²

Surface terrain

203 m²

Orientation

-

Châteauneuf-sur-Cher (18190)

iad France - Damien Ciociola vous propose: CHÂTEAUNEUF-SUR-CHER – MAISON RÉNOVÉE – 4 PIÈCES – 81 m²

Découvrez à Châteauneuf-sur-Cher cette charmante maison de caractère, construite en 1850, qui allie le charme de l’ancien au confort d’une rénovation complète et soignée.

D’une surface habitable d’environ 81 m², cette maison a été entièrement rénovée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un séjour convivial avec une cuisine ouverte équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.

À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’un WC indépendant.

La maison bénéficie également de deux caves dont une voutée accessibles par l’extérieur, situées sous l’habitation et offrant un espace de rangement et de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain d’environ 202 m², séparant la maison principale d’une seconde maison.

Cette seconde habitation offre un véritable potentiel supplémentaire : elle peut être entièrement rénovée afin de créer un logement indépendant, ou être réaménagée selon vos besoins en garage, dépendance, atelier ou espace de stockage.

Un bien particulièrement intéressant pour un projet familial, un investissement ou pour toute personne recherchant une maison rénovée avec un espace complémentaire à aménager selon ses envies.

N’attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien ! Contactez moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ciociola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 103913729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2114209

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1420.00 €

Coût énergétique maximum : 1950.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 81 m²
- Superficie terrain : 203 m²
- Surface habitable : 81 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1850
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Damien Ciociola

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