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Annonce détaillée

Vente
Maison à Tourrettes-sur-Loup
1 048 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

135 m²

Surface terrain

1000 m²

Orientation

-

Tourrettes-sur-Loup (06140)

iad France - Alexandra Aune vous propose: Exclusivité – Villa moderne vue mer panoramique à Tourrettes-sur-Loup
Située au calme absolu, à proximité immédiate du charmant village de Tourrettes-sur-Loup, cette villa récente de 2022 sous garantie décennale de 135 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et sa magnifique vue mer.
Dès l'entrée, vous découvrez une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétée par un WC invités à ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux autres chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Atout rare et privilégié : chacune des trois chambres de la villa dispose d’une terrasse et bénéficie d'une magnifique vue sur la mer.
La visite se poursuit vers la pièce de vie, vaste et baignée de lumière, regroupant le salon et la salle à manger. Elle s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, tandis que la cuisine ouverte et entièrement équipée, permet de cuisiner tout en profitant du paysage.
Dans le prolongement, une belle terrasse abritée d'un store électrique offre une vue imprenable sur la piscine ainsi qu'un panorama mer exceptionnel.
Côté confort et équipements, la villa est dotée d'une climatisation réversible intégrée dans toutes les pièces, d’une pompe à chaleur, d'un carport pour abriter votre véhicule, ainsi que de places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété et à l'extérieur.
Véritable bien « clé en main » sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix
Un produit d'exception à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Aune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 750821837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2108667

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 360.00 €

Coût énergétique maximum : 530.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 135 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2022
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Alexandra Aune

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