Vente
Appartement
à
Cannes
499 000 €
Cannes (06400)
iad France - Jean Marc Rolando vous propose: À Vendre : Appartement en Front de Mer Palm Beach Cannes !
Superbe 2 pièces de 40m² traversant situé dans un quartier prisé de Cannes avec une vue imprenable sur la Méditerranée, l'île Sainte Marguerite et le Port du Moure Rouge.
Caractéristiques principales :
• Séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m² (vue mer)
• Une chambre avec une deuxième terrasse pouvant être fermée en véranda
• Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie.
• Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé
• Climatisation réversible dans tout l’appartement
• Appartement traversant
• La résidence dispose d’un parking collectif aux résidents
Situation idéale:
• À 100m des commerces et de l'arrêt de bus pour l'hyper-centre de Cannes
• Quartier prisé pour sa tranquillité, ses paysages époustouflants et son accès direct à la plage.
Résidence de standing :
• l’immeuble est impeccablement entretenu, avec un ravalement extérieur récent et des partie communes fraîchement repeintes
• Aucune procédure en cours
• Immeuble sécurisé avec gardien et cameras de surveillanceProduit rare et dans un état impeccable, prêt à vous accueillir !
Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif dans une ville prisée, ce bien saura vous séduire.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1881008
Plus d'informations
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Descriptif
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 50
- Moyenne de la quote part(an) : 1 920 €
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 40 m²
Localisation
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