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Annonce détaillée

Location
Appartement à Nîmes
880 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

68 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Nîmes (30000)

iad France - Jimmy Aubry vous propose: NÎMES CENTRE | T3 AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE

À seulement 5 minutes à pied des Arènes de Nîmes ! Rue de Rivarol.

Idéalement situé au cOEur de Nîmes, dans la résidence Le Massillon, découvrez cet agréable appartement traversant T3 de 68 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

L’appartement offre un séjour lumineux de plus de 22 m² avec placard et climatisation, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Vous profiterez également d’une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente, côté nuit une agréable vue sur les espaces verts de la résidence.

Ses nombreux atouts :

Emplacement recherché à 5 minutes à pied des Arènes
Résidence avec ascenseur
Séjour lumineux et climatisé
Cuisine équipée
Deux chambres
Terrasse privative
Garage fermé
Cave
Proximité des commerces, transports et commodités
Un véritable confort de vie en centre-ville, avec le privilège de disposer d’un garage fermé, un atout particulièrement appréciable à Nîmes !

📍 Nîmes centre – Résidence Le Massillon

Disponible prochainement.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 880.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 5€/m²).

Mandat : 2152464

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 800.00 €

Coût énergétique maximum : 1160.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 68 m²
- Surface terrasse : 5.43 m²
- Surface habitable : 68 m²
Conditions
- Charges : 120 €
- Honoraires : 400 €
Etat
- Année de construction : 1970

Localisation

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Jimmy Aubry

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