Vente
Maison de ville
à
Poitiers
159 000 €
Poitiers (86000)
iad France - Marie Girault vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ – Véritable pépite en plein cOEur de Poitiers (Quartier Notre-Dame).
Maisonnette du XIXe siècle entièrement rénovée en 2022 – T1 bis de 34 m² avec jardin clos et terrasse.
Idéalement située à deux pas des rues piétonnes, dans le quartier historique et très recherché de Notre-Dame, découvrez cette magnifique maisonnette ancienne, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité.
Un véritable havre de paix en hyper-centre, totalement préservé des regards !
Les intérieurs : un agencement optimisé et lumineux
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, comprenant un séjour accueillant et une cuisine américaine aménagée et semi-équipée, parfaitement intégrée.
À l'étage : Une superbe chambre en mezzanine avec son espace dressing sur-mesure. Cet espace donne un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce niveau.
Les extérieurs : un privilège rare en centre-ville
Une terrasse privative à l'étage pour vos moments de détente.
Un jardin clos et sans aucun vis-à-vis de 65m², véritable luxe en plein centre-ville pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pas de places de parkings à cette maison, en revanche, différents parkings autour à des tarifs avantageux existent.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2029660
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface du balcon : 6 m²
- Superficie terrain : 101 m²
- Surface habitable : 34 m²
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Equipement
- Placards
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 2
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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