Vente
Maison
à
Gien
169 000 €
Gien (45500)
iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon élevé sur sous-sol comprenant au niveau à vivre: entrée,
cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrasse
munie d'une pergola, un salon-séjour avec cheminée et accès à un
balcon terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage: 3
chambres, WC et salle d'eau. Au sous-sol: cave, chaufferie, une pièce,
atelier et garage. Le tout sur une parcelle de 782m2 environ.
Ce bien est idéal pour une famille grâce à son nombre de chambres et
ses volumes. Le double-vitrage, la pompe-à-chaleur neuve et le ballon
thermodynamique neuf viennent compléter les atouts de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2016612
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 782 m²
- Surface habitable : 136 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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