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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Chapelle-Chaussée
315 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

126 m²

Surface terrain

913 m²

Orientation

-

La Chapelle-Chaussée (35630)

iad France - Bastien Lamarque vous propose: A La Chapelle-chaussée, commune de Rennes métropole, venez découvrir cette maison familiale de 2003 proposant de belles prestations!

Dans un environnement calme et à proximité des transports et commerces, la maison se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée :
- un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois avec un accès direct sur la terrasse
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre
- Une salle d'eau et un wc indépendant
- Un grand garage de 35 m²

À l'étage :
- Quatre belles chambres ( possibilité de créer une cinquième chambre)
- Un palier pouvant accueillir un bureau
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

A l'extérieur un studio indépendant (28m²) comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Le terrain clos de 900m² arboré dispose de deux terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Une cuve de récupération des eaux pluviales d'une capacité de 3000L permet d'arroser le jardin.

Maison sans travaux dans un secteur recherché. A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2116636

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1620.00 €

Coût énergétique maximum : 2250.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 7
Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 305 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 126.75 m²
- Superficie terrain : 913 m²
- Surface habitable : 126 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
Etat
- Année de construction : 2003

Localisation

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Bastien Lamarque

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