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Annonce détaillée

Vente
Maison à Languidic
320 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

11 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

278 m²

Surface terrain

7719 m²

Orientation

-

Languidic (56440)

iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: Ensemble immobilier comprenant deux maisons de 141 m² et 137 m², un troisième bâtiment et une parcelle boisée avec une source.

La première maison, d’une surface de 141 m², se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle de bains, d’une buanderie et d’un W.C. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et un W.C.
Elle dispose de la fibre optique, d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, ainsi que d’un assainissement individuel.

La deuxième maison, une ancienne longère de 137 m², comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et deux W.C.

Un troisième bâtiment ancien d’environ 80 m² complète l’ensemble. Sa toiture a été refaite, mais l’intérieur est à reprendre entièrement.

Les deux terrains totalisent 5 805 m² et offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Un bois de 1 914 m² complète la propriété, portant la superficie totale à 7 719 m². Il abrite une source d’eau pouvant alimenter la maison.

Des travaux sont à prévoir. Un ensemble offrant plusieurs possibilités de projet dans un environnement calme.

N'hésitez plus et venez découvrir cette maison en me contactant !

Disponible 7/7J de 10H00 à 22H00

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2120653

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1620.00 €

Coût énergétique maximum : 2240.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 278 m²
- Superficie terrain : 7719 m²
- Surface habitable : 278 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 11
Etat
- Année de construction : 1800
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nicolas Dahmouh

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