Vente
Appartement
à
Tassin la Demi Lune
199 000 €
Tassin la Demi Lune (69160)
iad France - Valentin Escoffier vous propose: T3 lumineux avec balcon au calme à Tassin – Cadre verdoyant à deux pas de Lyon
Appartement de 57 m² situé au 1er étage d’une copropriété agréable avec parking fermé, offrant un environnement calme et arboré, tout en restant proche des transports et des accès rapides vers Lyon.
Entièrement rénové en 2021, ce bien bénéficie de prestations modernes et soignées, incluant des fenêtres récemment remplacées et des volets roulants électriques, pour un confort optimal au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur lumineux, bien agencé et en excellent état.
Le séjour de 18 m² s’ouvre sur un balcon avec vue sur le parc de la résidence, un véritable espace de respiration pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine donne accès à un espace buanderie / cellier, un vrai plus au quotidien pour optimiser rangement et organisation.
Côté nuit, deux chambres (9,4 m² et 12,03 m²) permettent aussi bien un projet familial qu’un investissement locatif ou colocation.
Une cave complète ce bien.
👉 Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, verdure, confort moderne et proximité immédiate de Lyon.
Envie de le découvrir ? Contactez-moi sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.51€ par mois (soit 1878.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1976042
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 141
- Moyenne de la quote part(an) : 1 878.08 €
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Etat
- Année de construction : 1957
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 57 m²
Localisation
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