Vente
Studio
à
Alès
55 000 €
Alès (30100)
iad France - Jeanne Jouaux vous propose: Alès Studio 23,41 m² avec ascenseur, garage fermé et place de parking – Potentiel d'investissement locatif
Secteur quai de Bilina, dans une résidence fermée, studio au 2e étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec penderie (3,37 m²), une pièce de vie avec coin cuisine (17,29 m²) et une salle d’eau avec WC (2,75 m²), pour 23,41 m² loi Carrez.
Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage électrique par panneaux rayonnants.
Eau chaude par ballon électrique (2012).
VMC.
Vendu avec :
– un garage fermé de 18,20 m² au rez-de-chaussée du même bâtiment ,
– une place de parking extérieure en jouissance privative.
Potentiel d’investissement locatif : bien vendu libre, à proximité du lycée Jean-Baptiste Dumas (classes préparatoires et BTS).
Le règlement de copropriété autorise la location meublée.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2135611
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 41
- Moyenne de la quote part(an) : 492 €
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Superficies
- Surface totale : 23.41 m²
- Surface habitable : 23 m²
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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