Vente
Duplex
à
Autun
92 900 €
Autun (71400)
iad France - Clémentine Labonde vous propose: Duplex Autun – proche cathédrale
Situé au cOEur du quartier historique et prisé de la cathédrale d’Autun, cet appartement en duplex d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une facilité de stationnement appréciable.
Réparti sur 2 niveaux, vous trouverez à l’étage une grande pièce de vie lumineuse et décorée avec goût, comprenant un salon moderne et une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d’un bar idéal pour des moments conviviaux avant les repas, une chambre avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.
Le rez-de-chaussée, accessible par un bel escalier en bois, offre une grande chambre supplémentaire dotée d’un plafond à la française.
Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz, est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. Par ailleurs, l’appartement a été rénové à l’automne 2024, puis la façade a été refaite à l’automne 2025.
Un grenier, accessible par des escaliers communs, vous permettra de disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Vous profiterez des atouts d’une copropriété sans charges composée de 4 lots.
Alors, n’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce duplex au cOEur du quartier historique d’Autun !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Labonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 990984734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1999756
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Localisation
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