Vente
Maison
à
Carcassonne
239 000 €
Carcassonne (11000)
iad France - Bastien CAROLLO vous propose: 🔥 COUP DE CŒUR – VILLALBE, SECTEUR RECHERCHÉ 🔥
À seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison de plain-pied aux volumes généreux, développant environ 176 m² habitables (211 m² utiles) sur une parcelle arborée de 1 696 m².
Dès les premiers instants, vous serez séduits par une distribution fluide et fonctionnelle : un bel espace de vie lumineux, une cuisine conviviale, une suite parentale indépendante avec dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires parfaitement adaptées à la vie de famille...
💎 LE GROS + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
Une piscine intérieure exceptionnelle, véritable pièce de vie, utilisable toute l’année. Un confort rare sur le marché, avec toiture récente sous garantie décennale.
🏡 UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS :
Une dépendance aménagée permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou de générer un revenu locatif, nécessitant quelques rafraîchissements pour exploiter pleinement tout son potentiel
🚗 CÔTÉ PRATIQUE :
Grand garage de 44 m2, cave d’environ 68 m², stationnement pour plusieurs véhicules… tout est pensé pour le confort au quotidien...
📍 Emplacement privilégié, au calme, à 5 mn des zones commerciales et artisanales...
⚡ UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR – À VISITER SANS TARDER ⚡
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite...
Bastien CAROLLO
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1994856
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface habitable : 176 m²
Localisation
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