Vente
Maison de village
à
Le Boulou
125 000 €
Le Boulou (66160)
iad France - Ilona Allain vous propose: Maison de village au Boulou. Fort potentiel avec terrasse, double entrée ainsi qu'une cave !
Située au cOEur du Boulou, cette charmante maison de village offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence principale et/ ou un projet locatif.
Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine équipée et fonctionnelle. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de rangement, ainsi qu’un WC indépendant.
Grâce à son entrée indépendante, ce niveau offre la possibilité de créer un studio, parfait pour générer une rentabilité locative.
Au premier étage : Un salon lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau bénéficie également d’une seconde entrée indépendante.
Au deuxième étage : Un espace nuit composé de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau.
Les + :
* Cave
* Double entrée indépendante
* Terrasse
* Potentiel locatif (studio possible)
* Maison fonctionnelle et bien agencée
Emplacement privilégié dans un village dynamique, proche de toutes commodités.
Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou un premier achat !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 2298 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 100510569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1994875
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 83 m²
Localisation
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