Vente
Maison de campagne
à
Gonnehem
266 000 €
Gonnehem (62920)
iad France - Mehdi TRAISNEL vous propose: Maison Familiale INDIVIDUELLE en SEMI PLAIN PIED de 121 m2 - 4 CHAMBRES - sur un terrain de 1500m2 - EXCLUSIVEMENT chez iad - 10 min en voiture de Béthune .
Vidéo de la maison sur mon Facebook Mehdi TRAISNEL .
Derrière un portail en bois , la propriété s’ouvre sur une large cour de 280m2 parfaitement aménagée , permettant de stationner aisément plusieurs véhicules . Complétée par un espace pavé au pied de la maison et du garage , cette entrée valorise immédiatement le bien et renforce son coté pratique et soigné .
Elle offre une belle pièce de vie de 60 m2 avec un salon séjour et sa cuisine équipée ouverte de chez IXINA , un couloir qui dessert deux chambres , un wc indépendant et une salle de bain .
À l’étage , vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace mezzanine pouvant faire office de bureau , salle de jeux ou espace détente .
À l’extérieur , la propriété bénéficie d’un jardin spacieux avec une belle vue sur les champs , une terrasse exposée SUD OUEST et sans vis à vis .
Un grand garage attenant de 31 M2 complète le bien , avec double accès par portes sectionnelles à l’avant et l’arrière , facilitant le stationnement et le stockage .
Sur le plan technique , la maison a fait l’objet d’une rénovation en 2021 avec l’aménagement des combles , les menuiseries sont sous garantie décennale , elle est équipée d’un chauffage par poêle à Pellet , ne présente aucune trace d’amiante et bénéficie d’un classement énergétique en DPE C .
Pour plus d’informations ou une visite ? Contactez moi directement par téléphone .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi TRAISNEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 820294858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1974866
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1500 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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