Vente
Appartement
à
Saint-Raphaël
280 000 €
Saint-Raphaël (83530)
iad France - Nicolas Gillet vous propose: T2 avec vue mer exceptionnelle – Anthéor, face à la calanque
Dans un environnement rare et préservé, au cOEur d’Anthéor, face à l’une des plus belles calanques de Saint-Raphaël, découvrez ce charmant T2 de 32 m² en rez-de-chaussée.
Un véritable pied-à-terre en bord de mer, idéal pour les amoureux de nature, de sport et d’évasion.
Un intérieur fonctionnel et soigné
Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur
Chambre séparée
Salle de bain
WC indépendants
Appartement entièrement repeint, en excellent état
Un extérieur rare avec vue mer
Profitez d’une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur la mer et la calanque.
Un cadre unique pour vos moments de détente, entre ciel bleu et eau turquoise.
Un cadre de vie exceptionnel
Accès direct à la mer pour la baignade, le kayak ou le paddle.
À proximité immédiate du massif de Estérel pour randonnées, vélo et activités de plein air.
Résidence de qualité
Copropriété sécurisée
Très bien entretenue
Espace barbecue collectif
Garage privatif inclus
Un atout précieux dans le secteur, idéal pour stationner et stocker vos équipements (vélos, paddle, kayak…).
Les +
Vue mer exceptionnelle
Terrasse + jardin
Accès direct mer
Environnement calme et préservé
Résidence secondaire idéale
Bien rare sur le secteur
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement plaisir en bord de mer.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1977239
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 151
- Moyenne de la quote part(an) : 1 320 €
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Etat
- Année de construction : 1987
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 31 m²
Localisation
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