Vente
Appartement
à
Menton
389 500 €
Menton (06500)
iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose: À VENDRE – Appartement 4 pièces avec cour – Idéal famille ou investissement locatif
Situé au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82 m², alliant confort et fonctionnalité.
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou optimiser la rentabilité locative.
Climatisé pour un confort optimal toute l’année, cet appartement bénéficie également d’une cour (non indépendante) agréable pour profiter des beaux jours.
À proximité des commodités, transports et écoles, ce bien est à visiter sans tarder !
Les + : climatisation, cuisine équipée, copropriété à taille humaine, cour extérieure, beaux volumes.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1759725
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 82 m²
Localisation
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