Vente
Appartement
à
Saint-Denis
330 000 €
Saint-Denis (93200)
iad France - Arnaud Porcheron vous propose: BEL APPARTEMENT 62m2 - 2 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN - PARKING DOUBLE
Venez découvrir Boulevard MARCEL SEMBAT, ce charmant appartement prêt à vivre tellement il est bien entretenu. Avec terrasse et jardin de plain pied, orientés à l'ouest, pour des déjeuners et après-midi ensoleillés.
Au sein d'un immeuble moderne, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son aménagement optimisé.
Le salon/salle à manger s’ouvre sur une agréable terrasse avec jardin bénéficiant du soleil dès midi.
La cuisine moderne, aménagée et équipée, est partiellement ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial.
L’espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec un grand placard penderie, deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec simple vasque et baignoire. Un WC indépendant complète le tout.
Cet appartement bénéficie également de deux places de parking en enfilade, un atout supplémentaire. L'immeuble dispose d'un local vélo.
Situé à proximité des commodités (transports, commerces, écoles...), du Parc et du collège Pierre de GEYTER ainsi que de la promenade de bord de Canal.
LE STANDING DE L'APPARTEMENT:
Appartement en excellent état
Très bel espace extérieur terrasse et jardin, au calme.
Jolie cuisine semi ouverte, très bien équipée
Double place de parking en enfilade
Nombreux rangements
Proximité transports: 7min GARE RER ST DENIS & 7min Station L13 Saint Denis Porte de Paris, 3min à pied du Tram 8.
Contactez moi pour plus d’informations.
Confrères et consoeurs je suis ouvert à l’InterCabinet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1733777
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 120
- Moyenne de la quote part(an) : 2 096 €
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Etat
- Année de construction : 2009
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 62 m²
Localisation
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