Vente
Maison
à
Aix-Villemaur-Pâlis
169 000 €
Aix-Villemaur-Pâlis (10160)
iad France - Sabrina Poirier vous propose: Charmant pavillon sur sous sol entièrement aménagé sur 905 m² de terrain à Aix- en- Othe.
Cette charmante maison offre un potentiel immense. Construite en 1969, ce bien de 164 m² sur un terrain de 905 m² dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille cherchant à créer leur cocon personnalisé.
Dotée de 2 salles d'eau et 2 WC, cette maison permet un confort optimal pour ses habitants. Deux cuisines équipées offrent la possibilité d'aménager des espaces séparés pour la préparation des repas. Une terrasse et une véranda attenante à la maison permet de profiter des journées ensoleillées.
Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette propriété offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Le vaste jardin arboré offre un cadre agréable pour les moments de détente en extérieur.
Les équipements tels que la fibre optique, une pompe à chaleur de mai 2025, un poêle à granules, un ballon thermodynamique, des panneaux photovoltaïques et le tout à l' égout sont déjà présents, offrant un confort moderne à cette propriété.
Cette maison bénéficie également d'un parking, d' un chalet de 10 m², d' une cave et d'un sous-sol qui à été entièrement aménagé comme un appartement autonome, offrant des espaces de vie supplémentaires. Il est à noter que la maison ne possède pas de garage, mais le potentiel d'aménagement est vaste pour créer un espace adapté à vos besoins.
Située à proximité ( 5 minutes à pieds) de tous les services et commodités, ce pavillon est une opportunité à ne pas manquer. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1797485
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 905 m²
- Surface habitable : 164 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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